Wat is welstand?
Begripsomschrijving
Een welstandstoets beoordeelt of iets 'wel staat'. Concreet wordt in een welstandstoets voornamelijk gekeken of een object past in de omgeving. Daartoe zijn de omgeving, het eindbeeld dat men daar wenst, en de consequenties die omgeving en eindbeeld met zich meebrengen, omschreven. Vervolgens kijkt men of het object past bij de omgeving qua volume, vorm, uitstraling, gevelopbouw, kleur- en materiaalgebruik.
Redenen voor nieuw welstandsbeleid voor woonboten kunnen zijn:
- onvrede bestuur/bewoners over uiterlijk woonboten;
- bootbewoners ontevreden over mogelijkheden te verbouwen of vervangen;
- onrust n.a.v. onbegrijpelijke toestemmingen of weigeringen.
Relatie bestemmingsplan
Bij bebouwing op de wal worden de maximale afmetingen per pand in de regel in het bestemmingsplan vastgelegd; binnen dat kader gaat de welstandstoets over de manier waarop dat volume wordt vormgegeven. Maar aangezien de maatvoering van woonboten momenteel nog zelden in bestemmingsplannen is opgenomen en bij sommige bestemmingsplannen bewust wordt gekozen voor een globaal karakter met uitwerkingsbesluit, is in het voorgestelde stappenplan het maximale volume voorlopig in de welstandscriteria opgenomen.
Meer informatie over volume vindt u in stap 3.
Criteria in de welstandsnota voor woonboten hebben alleen betrekking op nieuwe ontwikkelingen (zoals verbouw, vervanging of een nieuwe ligplaats).